Marta Suardi
Usufrutto e nuda proprietà
Recentemente un componente del team del Gruppo Sarpi Immobiliare ha ricevuto presso la sede centrale del Gruppo a Milano in via...
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Gabriella Felicetti
5 mar 2023Tempo di lettura: 1 min
Tasso mutuo da variabile a fisso
In considerazione dell’aumento dei tassi d’interesse e della volontà di molti di passare da un contratto a tasso variabile ad uno a tasso...
460
Marta Suardi
5 mar 2023Tempo di lettura: 2 min
Mutuo: cosa fare?
Prima di imbarcarsi nell’avventura chiamata mutuo per l’acquisto della casa, è bene avere le idee chiare. In particolare ci sono alcune...
310
Gabriella Felicetti
19 feb 2023Tempo di lettura: 2 min
Estinzione anticipata del mutuo: come fare?
Se abbiamo deciso e ne abbiamo la possibilità, di estinguere il mutuo anticipatamente, va tenuto conto che un mutuo può essere estinto in...
350
Marta Suardi
19 feb 2023Tempo di lettura: 2 min
Cambio di destinazione d’uso di un sottotetto non abitabile
La mansarda è un locale ricavato in un sottotetto o attico. Tale locale si ricava tramite disposizioni particolari delle falde del tetto:...
1.2220
Gabriella Felicetti
12 feb 2023Tempo di lettura: 2 min
Come scegliere un agente immobiliare
Affidarsi ad un’agenzia immobiliare piuttosto che ad un’altra è una scelta importante. Di fronte a tanta offerta di agenzie che abbiamo...
450
Marta Suardi
12 feb 2023Tempo di lettura: 1 min
Contratto preliminare per l’acquisto di un immobile: quanto si deve versare
Quando si decide di comprare una casa, il primo passo da compiere è la firma del compromesso. Il compromesso o “contratto preliminare”, è...
600
Marta Suardi
5 feb 2023Tempo di lettura: 2 min
In caso di acquisto di un immobile, attenzione alle truffe!
L’iter di acquisto di un immobile può nascondere insidie e può esporre, chi prova a farlo autonomamente e senza le dovute garanzie e...
750
Federico Panni
29 gen 2023Tempo di lettura: 2 min
Affittare casa senza correre rischi: cosa fare?
Mettere in affitto un immobile non è una passeggiata, per non incorrere in possibili errori è necessario occuparsi di tutta una serie di...
630
Gabriella Felicetti
29 gen 2023Tempo di lettura: 1 min
L’usufrutto si può pignorare?
Anche il diritto di usufrutto può essere destinatario di un atto di pignoramento, così come sono oggetto di pignoramento tutti i diritti...
560
Marta Suardi
29 gen 2023Tempo di lettura: 2 min
Truffa dopo il rogito
Comprare casa è un passo importante e molto impegnativo sia economicamente che emotivamente. A volte ci si mette mesi o addirittura anni...
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Federico Panni
22 gen 2023Tempo di lettura: 2 min
Ci si può staccare dal riscaldamento centralizzato?
Se abiti in un condominio che ha un impianto di riscaldamento centralizzato e hai deciso di distaccartene, sicuramente ne trarresti un...
600
Marta Suardi
22 gen 2023Tempo di lettura: 1 min
Cosa succede se la parte non si presenta dal notaio per il rogito?
Fuori dai casi di legittimo impedimento, ovvero una malattia improvvisa o un incidente stradale, che potrebbero giustificare un...
4.0630
Gabriella Felicetti
22 gen 2023Tempo di lettura: 2 min
Donazione della casa ai figli: pro e contro
Quello della donazione della casa al figlio o ai figli è uno strumento che la legge mette a disposizione delle famiglie e comporta senza...
890
Gabriella Felicetti
15 gen 2023Tempo di lettura: 2 min
Il prestito vitalizio ipotecario o mutuo inverso
Il mutuo inverso è stato introdotto in Italia nel 2005 e regolamentato con la legge 44/2015. Si tratta di una forma di accesso al credito...
770
Marta Suardi
15 gen 2023Tempo di lettura: 2 min
Inquilino e locatore, diritti e doveri
Quali sono gli obblighi dell’inquilino quando lascia l’appartamento preso in affitto, alla scadenza naturale del contratto di locazione o...
790
Federico Panni
8 gen 2023Tempo di lettura: 2 min
Proposta d’acquisto di un immobile, modalità e costi
Individuato l’immobile da acquistare il primo passo da fare è la sottoscrizione di una proposta d’acquisto. Si tratta di un contratto...
760
Gabriella Felicetti
8 gen 2023Tempo di lettura: 1 min
Controllo delle spese energetiche nel condominio
Tra le domande che noi del team Sarpi Immobiliare ci sentiamo fare soprattutto ultimamente dai nostri clienti, molte riguardano il tema...
340
Marco Quargnal
1 gen 2023Tempo di lettura: 1 min
IMU e TARI per mansarda e sottotetto
Vediamo in primis di fare chiarezza sui termini. Dal punto di vista catastale il termine mansarda non esiste, esistono immobili abitativi...
5.1300
Marta Suardi
1 gen 2023Tempo di lettura: 1 min
Tasse e spese nella nuda proprietà
Frequentemente noi del team Sarpi Immobiliare, ci siamo sentiti chiedere dai nostri clienti chi dovrà pagare tutte le tasse e le spese...
580
Gabriella Felicetti
1 gen 2023Tempo di lettura: 1 min
Millesimi di un’abitazione: a cosa servono?
I millesimi di un’abitazione sono l’unità di misura della proprietà all’interno di un condominio, sono una quota direttamente...
500
Marta Suardi
18 dic 2022Tempo di lettura: 1 min
Per chi è vantaggioso acquistare una casa in nuda proprietà
Affrontiamo l’argomento della nuda proprietà in quanto frequentemente ci vengono chieste dai nostri clienti informazioni sul tema, che...
600
Marta Suardi
11 dic 2022Tempo di lettura: 2 min
Cosa fare per diventare agente immobiliare
L'agente immobiliare è un operatore del mercato immobiliare che, alle dipendenze di un’agenzia immobiliare o in proprio, fornisce un...
240
Marta Suardi
4 dic 2022Tempo di lettura: 2 min
Vicini morosi: cosa fare?
Noi del team Sarpi Immobiliare frequentemente riceviamo domande dai nostri clienti sul problema degli inquilini che non pagano le spese...
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Claudia Scotti
14 novTempo di lettura: 3 min
Affitto più caro del 75% rispetto alla rata del mutuo, ma servono oltre 42.000 euro di risparmi per comprare
Messina e Genova guidano la classifica delle città con la maggiore differenza tra affitto e rata del mutuo , mentre a Roma e Milano...
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Claudia Scotti
14 novTempo di lettura: 3 min
Recupero del credito da un inquilino moroso: come procedere?
Avere un inquilino moroso può creare numerosi disagi per il proprietario dell’immobile e per il condominio . È quindi fondamentale agire...
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Claudia Scotti
14 novTempo di lettura: 2 min
Chiarimenti della cassazione sulle Agevolazioni Prima Casa per coniugi in comunione legale
La Corte di cassazione ha recentemente chiarito i requisiti per accedere alle agevolazioni fiscali per l’acquisto della prima casa da...
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